Facilitymanagement

Facilitymanagement heeft als hoofdtaak het primaire bedrijfsproces van de opdrachtgever te ondersteunen. In het kader van beheer en exploitatie van gebouwen en terreinen verzorgt de facilitymanager de volgende taken:

• Opstellen en continu bewaken van het "huisvestingbudget"
• Adviseren van de opdrachtgever bij het afsluiten van servicecontracten voor levering en diensten
• Inspectie, planning en toezicht op de uitvoering van onderhoud, servicecontracten, en verbouwingen.
• Zorg dragen en naleving van de voorschriften en reglementen.
• Initiëren van wijzingvoorstellen om gebouwen, installaties en terreinen aan veranderde gebruikeisen aan te passen.

Tevens zorgt de Facilitymanager van Stato Vastgoedmanagement voor infrastructurele voorzieningen, projectvoorbereiding en het onderhouden van contacten met overheidsorganen ingevolge vergunningen, belastingen, energiebeheer en subsidies.

Advisering Service- & Onderhoudscontracten

Service- en onderhoudscontracten worden in veel gevallen stilzwijgend verlengd en geïndexeerd, zonder dat men zich hiervan bewust is. Stato inventariseert de lopende overeenkomsten en onderzoekt of deze qua prijs/kwaliteitverhouding marktconform zijn. Ook zal er onderzocht worden of er mogelijke besparing te realiseren zijn door clustering/inkoopvoordeel. Immers minder servicekosten bij minimaal gelijkblijvende kwaliteit, is goed voor de functionele kwaliteit van het object en beperken de huisvestingslasten van de huurder. Tevens onderzoekt Stato gedegen Energie- en Milieuvraagstukken, waarbij duurzaamheid en terugverdientijd samengaan.